Sous offre
Exclusivité
SAUMUR 49400
Maison en pierre de charme à SAUMUR 49400 - 4 chambres-Jardin-Garage - 5mn du centre ville - Terrefort
-
salles de bain
3
-
superficie
166 m2
-
chambres
4
-
terrain
918 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAUMUR
EN exclusivité chez Capifrance proposé par Sabine Poisbleau,
Maison d'habitation en pierre avec beaucoup de charme pour ce bien à SAUMUR 49400 - 4 chambres-Jardin-Garage - 5mn du centre ville, secteur de Terrefort. Un ensemble de 165m² habitable, et un terrain clos de 918m².
A découvrir une belle maison, fonctionnelle, en pierre de tuffeaux, restaurée et bien entretenue. la maison se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant.
La maison se situe dans un secteur recherché sur les hauts de Saumur. vous avez envie d'une vie calme et proche de la ville, ce bien est idéalement situé.
La maison nous propose un grand rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec une cheminée traditionnelle toutes ces pièces donnent accès sur le jardin clos et bien arboré, WC, salle d'eau, débaras et placards.
L'étage est réparti en deux pôles : un espace avec la mezzanine deux chambres et la salle de bains WC et la suite parentale avec grande chambre, salle d'eau WC, et grands placards.
Le gîte avec une entrée indépendante est idéal pour une famille avec ado ou exercer une activité de location ou encore recevoir facilement et confortablement amis ou famille.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine moderne et récente aménagée et équipée, un séjour donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et à l'étage la chambre.
A l'extérieur un jardin clos et arboré un cellier et un grand appentis (idéal pour le bois) et un puits.
Un double garage et une cave.
Assainissement collectif
Ensemble des fenêtres en double vitrage
Chauffage et ECS : chaudière gaz Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.945641
Maison d'habitation en pierre avec beaucoup de charme pour ce bien à SAUMUR 49400 - 4 chambres-Jardin-Garage - 5mn du centre ville, secteur de Terrefort. Un ensemble de 165m² habitable, et un terrain clos de 918m².
A découvrir une belle maison, fonctionnelle, en pierre de tuffeaux, restaurée et bien entretenue. la maison se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant.
La maison se situe dans un secteur recherché sur les hauts de Saumur. vous avez envie d'une vie calme et proche de la ville, ce bien est idéalement situé.
La maison nous propose un grand rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec une cheminée traditionnelle toutes ces pièces donnent accès sur le jardin clos et bien arboré, WC, salle d'eau, débaras et placards.
L'étage est réparti en deux pôles : un espace avec la mezzanine deux chambres et la salle de bains WC et la suite parentale avec grande chambre, salle d'eau WC, et grands placards.
Le gîte avec une entrée indépendante est idéal pour une famille avec ado ou exercer une activité de location ou encore recevoir facilement et confortablement amis ou famille.
Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine moderne et récente aménagée et équipée, un séjour donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et à l'étage la chambre.
A l'extérieur un jardin clos et arboré un cellier et un grand appentis (idéal pour le bois) et un puits.
Un double garage et une cave.
Assainissement collectif
Ensemble des fenêtres en double vitrage
Chauffage et ECS : chaudière gaz Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.945641
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 375 000 €Prix hors honoraires 358 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.75% TTC
Localisation du bien : Maison 166 m2 à vendre à SAUMUR
49400 SAUMUR
Caractéristiques du bien :
| 340 938 676 420 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 166 m² | |
| 918 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 375 000 € | |
| 2 139 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2180 € et 3030 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Exclusivité
SAUMUR 49400
988 000€
- 3 sdb
- 228 m²
- 4 chambres
Exclusivité
SAUMUR 49400
572 000€
- 2 sdb
- 171 m²
- 4 chambres
Sous compromis
SAUMUR 49400
- 2 sdb
- 222 m²
- 4 chambres
Exclusivité
SAUMUR 49400
348 500€
- 2 sdb
- 152 m²
- 5 chambres
Exclusivité
SAUMUR 49400
299 500€
- 2 sdb
- 156 m²
- 4 chambres
SAUMUR 49400
299 500€
- 3 sdb
- 163 m²
- 4 chambres
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Présenté par
Sabine
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