Maison à vendre 6 pièces - 3 chambres à Saumur,secteur Bagneux, vie de plein-pied avec véranda, sous-sol, jardin

Rare, ce pavillon situé sur Bagneux dans un secteur calme et recherché, proche bus, écoles, et des commerces de proximité à 5 minutes du centre ville de Saumur. vie de plein-pied. Maison soignée et bien entretenue.

Venez découvrir la maison très agréable à vivre et fonctionnelle composée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine neuve Mobalpa avec son électroménager, une véranda, deux chambres, un bureau ou 3éme chambre, salle d'eau.

En rez de jardin : une chambre et un sous-sol semi terrain composé d'un grand garage avec une porte automatique et isolée, et une cave.

Le chauffage et l'eau chaude : chaudière gaz condensation

store banne électrique.
L'ensemble des fenêtres en PVC double vitrage
La toiture est en ardoises naturelles

l'ensemble sur un terrain clos de 710m² arboré, et avec arbres fruitiers : cerisiers, noisetiers, prunier, pêches de vignes et un espace potager avec une petite serre.

Depuis la véranda accès au jardin à la terrasse et au barbecue!

Ensemble fonctionnel, maison et jardin agréable et bien entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.949616