SAUMUR 49400
Maison à vendre SAUMUR (49) 4 chambres- Vie de plain-pied - 1500m² de terrain - 162m² habitable
-
salles de bain
3
-
superficie
163 m2
-
chambres
4
-
terrain
1525 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAUMUR
Dans un secteur recherché, au calme, maison de bonne construction de 1981, entretenue et restaurée à 5 minutes en voiture du centre de Saumur et de tous ses commerces.
Agréable maison à vivre avec une vie au rez-de-chaussée de plus de 100m, salon-salle à manger de 45m² lumineux avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin.
Cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC, cellier, lingerie, cave.
A l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau dont une belle suite parentale avec dressing et WC
Très bel ensemble fonctionnel et facile à vivre.
Grand garage indépendant.
En sus a l'extérieur un petit studio de 35m² à réaménager.
Un grand jardin clos et arboré, un puits.
Toiture : ardoises naturelle
Chauffage : électrique éco et insert bois
Assainissement : collectif
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.968809
Agréable maison à vivre avec une vie au rez-de-chaussée de plus de 100m, salon-salle à manger de 45m² lumineux avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin.
Cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC, cellier, lingerie, cave.
A l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau dont une belle suite parentale avec dressing et WC
Très bel ensemble fonctionnel et facile à vivre.
Grand garage indépendant.
En sus a l'extérieur un petit studio de 35m² à réaménager.
Un grand jardin clos et arboré, un puits.
Toiture : ardoises naturelle
Chauffage : électrique éco et insert bois
Assainissement : collectif
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.968809
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 294 000 €Prix hors honoraires 280 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 163 m2 à vendre à SAUMUR
49400 SAUMUR
Caractéristiques du bien :
| 340 932 650 162 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 163 m² | |
| 1 525 m² | |
| 3 | |
| 1981 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 294 000 € | |
| 2 120 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2780 € et 3760 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Exclusivité
SAUMUR 49400
988 000€
- 3 sdb
- 228 m²
- 4 chambres
Exclusivité
SAUMUR 49400
499 500€
- 2 sdb
- 171 m²
- 4 chambres
Sous compromis
Exclusivité
SAUMUR 49400
- 3 sdb
- 198 m²
- 6 chambres
Sous compromis
Exclusivité
SAUMUR 49400
- 1 sdb
- 185 m²
- 4 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
SAUMUR 49400
349 500€
- 2 sdb
- 160 m²
- 3 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
SAUMUR 49400
327 000€
- 1 sdb
- 132 m²
- 3 chambres
Luxe & Prestige
Comment estimer la valeur d'un bien immobilier de luxe et prestige ?
Estimer un château, un hôtel particulier ou une villa d'exception ne relève pas des mêmes méthodes q...
Capifrance
26/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Investisseur immobilier : arbitrer entre cash-flow et valorisation patrimoniale
Tout investisseur immobilier finit par se poser la même question : viser des loyers qui couvrent (et...
Capifrance
25/10/2026 .8 min de lecture
Vendre
Comment savoir à quel prix mettre son terrain en vente ?
Fixer le juste prix d'un terrain en vente est un exercice technique qui ne s'improvise pas, car un m...
Capifrance
24/10/2026 .5 min de lecture
Achat
Achat d'immeuble aux baux décalés : comment évaluer son potentiel ?
Un achat immeuble dont les baux arrivent à échéance à des dates différentes constitue une configurat...
Capifrance
23/10/2026 .6 min de lecture
Luxe & Prestige
Quels sont les critères pour faire entrer un bien dans l'immobilier de luxe ?
Un appartement haussmannien à 13 000 €/m² dans le VIIe arrondissement parisien et une villa contempo...
Capifrance
22/10/2026 .7 min de lecture
Vendre
Top 5 des investissements immobiliers avec un apport de 20 000 euros
Contrairement aux idées reçues, il n'est pas nécessaire de disposer d'un capital important pour se l...
Capifrance
21/10/2026 .8 min de lecture
Présenté par
Sabine
Présenté par
Sabine