SAUMUR 49400
Saumur(49400) à 2,5km du coeur de ville, maison de 110m² entièrement restaurée - Garage - Jardin indépendant
-
salles de bain
2
-
superficie
111 m2
-
chambres
2
-
terrain
336 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAUMUR
Située sur les hauts de Saumur, dans un secteur calme et proche des commodités, charmante maison rénover avec goût.
Au rez-de-chaussée: entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour (34m²)et la cour pavée de la maison. Un grand salon avec le charme de l'ancien de 30m², un insert bois. une chambre, SDD, WC.
A l'étage une chambre double, utiliser actuellement en dressing, mais possibilité de fermer pour recréer la 3éme chambre, une salle de douche avec WC
EN ce qui concerne le système de chauffage nous avons un poêle à granules pour la partie cuisine et séjour, un insert dans le salon et des radiateurs électriques si nécessaire.
L'ensemble des travaux de la maison ont été réalisés en 2023/2024
Pour compléter ce bien un garage avec une dépendance et un jardinet son à 20 mètres de la maison.
Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour une résidence secondaire.
Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.959922
Au rez-de-chaussée: entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour (34m²)et la cour pavée de la maison. Un grand salon avec le charme de l'ancien de 30m², un insert bois. une chambre, SDD, WC.
A l'étage une chambre double, utiliser actuellement en dressing, mais possibilité de fermer pour recréer la 3éme chambre, une salle de douche avec WC
EN ce qui concerne le système de chauffage nous avons un poêle à granules pour la partie cuisine et séjour, un insert dans le salon et des radiateurs électriques si nécessaire.
L'ensemble des travaux de la maison ont été réalisés en 2023/2024
Pour compléter ce bien un garage avec une dépendance et un jardinet son à 20 mètres de la maison.
Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour une résidence secondaire.
Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.959922
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 254 000 €Prix hors honoraires 245 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.67% TTC
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à SAUMUR
49400 SAUMUR
Caractéristiques du bien :
| 340 936 634 535 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 111 m² | |
| 336 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 254 000 € | |
| 1 300 € |
306
9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2450 € et 3370 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
SAUMUR 49400
988 000€
- 3 sdb
- 228 m²
- 4 chambres
Exclusivité
SAUMUR 49400
539 500€
- 2 sdb
- 171 m²
- 4 chambres
Sous compromis
SAUMUR 49400
- 2 sdb
- 222 m²
- 4 chambres
Sous compromis
Exclusivité
SAUMUR 49400
- 3 sdb
- 166 m²
- 4 chambres
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SAUMUR 49400
370 000€
- 3 sdb
- 198 m²
- 6 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
SAUMUR 49400
369 000€
- 1 sdb
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Présenté par
Sabine
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