DOUE EN ANJOU 49700
Maison à vendre 5 chambres - vie de plain-pied - jardin 1200m² - à 3 minutes de Doué-la-Fontaine
-
bathrooms
2
-
area
140 m2
-
bedrooms
5
-
land
1200 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in DOUE EN ANJOU
Maison d'architecte de 2008 de 140m², fonctionnelle, spacieuse et lumineuse.
Le diagnostic de Performance énergétique est très favorable avec une chaudière à granules de 2019 et eau chaude sanitaire mixte. Aussi pour plus de confort nous avons un chauffage au sol.
La maison se compose d'une belle vie de plain-pied avec un espace salon-salle à manger, cuisine équipée, avec un accès facile à la terrasse. une chambre, WC, et salle d'eau. l'ensemble du rez de chaussée représente une surface 81m².
A l'étage 4 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et douche.
A l'extérieur un garage ouvert de 32m² pour garer deux véhicules, un abris de jardin.
L'ensemble sur un terrain clos de 1200m².
La maison se situe à 13 km de Saumur et 5 minutes de Doué la Fontaine.
La commune de Doué-la-Fontaine propose tous les commerces de proximité, écoles, collèges....
Terrain piscinable.
Assainissement collectif
Toiture en ardoises naturelles.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.931636
Le diagnostic de Performance énergétique est très favorable avec une chaudière à granules de 2019 et eau chaude sanitaire mixte. Aussi pour plus de confort nous avons un chauffage au sol.
La maison se compose d'une belle vie de plain-pied avec un espace salon-salle à manger, cuisine équipée, avec un accès facile à la terrasse. une chambre, WC, et salle d'eau. l'ensemble du rez de chaussée représente une surface 81m².
A l'étage 4 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et douche.
A l'extérieur un garage ouvert de 32m² pour garer deux véhicules, un abris de jardin.
L'ensemble sur un terrain clos de 1200m².
La maison se situe à 13 km de Saumur et 5 minutes de Doué la Fontaine.
La commune de Doué-la-Fontaine propose tous les commerces de proximité, écoles, collèges....
Terrain piscinable.
Assainissement collectif
Toiture en ardoises naturelles.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.931636
Additional information :
Total price including fees 278 000 €Price excluding fees 265 000 €
Fees payable by the buyer are 4.91% all taxes included
Location of the property : House 140 m2 for sale in DOUE EN ANJOU
49700 DOUE EN ANJOU
Features of this property :
| 340 939 233 317 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 140 m² | |
| 1 200 m² | |
| 2 | |
| 2008 |
| Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 278 000 € | |
| 1 280 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1750 € and 2420 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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988 000€
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Sabine
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