SAUMUR 49400
Saumur(49400) à 2,5km du coeur de ville, maison de 110m² entièrement restaurée - Garage - Jardin indépendant
-
bathrooms
2
-
area
111 m2
-
bedrooms
2
-
land
336 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAUMUR
Située sur les hauts de Saumur, dans un secteur calme et proche des commodités, charmante maison rénover avec goût.
Au rez-de-chaussée: entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour (34m²)et la cour pavée de la maison. Un grand salon avec le charme de l'ancien de 30m², un insert bois. une chambre, SDD, WC.
A l'étage une chambre double, utiliser actuellement en dressing, mais possibilité de fermer pour recréer la 3éme chambre, une salle de douche avec WC
EN ce qui concerne le système de chauffage nous avons un poêle à granules pour la partie cuisine et séjour, un insert dans le salon et des radiateurs électriques si nécessaire.
L'ensemble des travaux de la maison ont été réalisés en 2023/2024
Pour compléter ce bien un garage avec une dépendance et un jardinet son à 20 mètres de la maison.
Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour une résidence secondaire.
Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.973373
Au rez-de-chaussée: entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour (34m²)et la cour pavée de la maison. Un grand salon avec le charme de l'ancien de 30m², un insert bois. une chambre, SDD, WC.
A l'étage une chambre double, utiliser actuellement en dressing, mais possibilité de fermer pour recréer la 3éme chambre, une salle de douche avec WC
EN ce qui concerne le système de chauffage nous avons un poêle à granules pour la partie cuisine et séjour, un insert dans le salon et des radiateurs électriques si nécessaire.
L'ensemble des travaux de la maison ont été réalisés en 2023/2024
Pour compléter ce bien un garage avec une dépendance et un jardinet son à 20 mètres de la maison.
Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour une résidence secondaire.
Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.973373
Additional information :
Total price including fees 228 800 €Price excluding fees 220 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : House 111 m2 for sale in SAUMUR
49400 SAUMUR
Features of this property :
| 340 933 490 260 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 111 m² | |
| 336 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 228 800 € | |
| 1 300 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 2450 € and 3370 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Exclusive
SAUMUR 49400
988 000€
- 3 br
- 228 m²
- 4 bedrooms
Exclusive
SAUMUR 49400
499 500€
- 2 br
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- 4 bedrooms
Under preliminary sale agreement
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Under preliminary sale agreement
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