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Exclusive
SAUMUR 49400

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR entre-les ponts proche des bords de loire,

  • bathrooms
    1
  • area
    94 m2
  • bedrooms
    2

Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAUMUR

Exclusivité CAPIFRANCE, maison de ville, située entre les ponts à Saumur proche à pieds de tous les commerces, écoles, bords de Loire.

Emplacement idéal pour une vie de citadin.

Au rez de chaussée, la maison nous propose un salon ouvert sur la cuisine aménagée, un salle d'eau, un wc, une cave,
AU 1er étage une grande chambre, une salle de bains/WC
Au second étage un palier desservant la seconde grande chambre et un espace dressing.

Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, pour un premier achat, ou investissement locatif, beaucoup d'atouts pour ce bien idéalement placé.

Possibilité de louer un garage et parking gratuit.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Additional information :

Total price including fees 149 500 €
Price excluding fees 143 000 €
Fees payable by the buyer are 4.55% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 94 m2 for sale in SAUMUR

49400 SAUMUR

Features of this property :

340 936 022 730
2
3
94
1
1780
Gas
yes
149 500 €
1 200 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 278 kWh/m²/an émissions* 61 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 61 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1670 € and 2310 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Sabine POISBLEAU
Saumur 49400
Call
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